Доходная недвижимость США

Авторская программа для всех, кто хочет работать с недвижимостью США и зарабатывать до 25% годовых в долларах

Старт: 03.10.2022
Длительность: 1,5 месяца
PENNINVEST
Инвестиции в недвижимость
FAQ

Чем привлекателен рынок недвижимости США?

Чем привлекателен рынок недвижимости США?

В 2021 году по данным компании компании S&P Dow Jones Indices рост цен на жилую недвижимость составил 18,8%. Это стало рекордом с 1987 года, когда впервые начали собирать подобную статистику.

В 20 крупнейших городах страны, по которым составляется основной индекс 20-City Composite Home Price Indices, рост цен на жилую недвижимость стал двузначным. Больше всего в 2021 году выросли цены на жилую недвижимость в Финиксе (штат Аризона) — 32,5%, а также в Тампе и Майами (штат Флорида) — 27,3%. Минимальный рост зафиксирован в Вашингтоне (10,5%) и Миннеаполисе (11,4%).
Цены на недвижимость растут
Американский рынок недвижимости настолько развит, что всегда можно найти специалиста, который полностью возьмет на себя сопровождение вашей сделки. Личное присутствие инвестора необязательно при осмотре объекта, встрече с продавцом, при работе с налоговыми документами. Вы можете заключить сделку по приобретению недвижимости, не покидая границ собственной страны.
Развитая инфраструктура
В Америке отлично развита система кредитных программ. Часть из них направлена на сотрудничество именно с нерезидентами страны, которые хотят начать деятельность в США и зарабатывать на недвижимости.
Финансовая поддержка

Кому подойдет программа:

Кому подойдет программа:

Новичкам в инвестициях
Всем, кто хочет изучить, как устроен процесс инвестирования в американскую недвижимость
Инвесторам с опытом
Всем, кому важно выбрать правильную инвестиционную стратегию и грамотно распорядиться своим капиталом, создать пассивный источник дохода
Риелторам
Всем, кто хочет выйти на новые зарубежные рынки, расширить портфель услуг и приумножить свой заработок
Предпринимателям
Тем, кто кто хочет построить бизнес на американской недвижимости дистанционно и зарабатывать до 25% годовых

Примеры кейсов наших инвесторов:

Примеры кейсов наших инвесторов:

Ваши результаты после прохождения программы:

Ваши результаты после прохождения программы:

01
Освоите все ключевые шаги запуска пассивного дохода на жилой недвижимости США: выбор, оформление и покупка, ремонт, поиск арендаторов, сдача в аренду, последующая продажа
02
Ознакомитесь с различными вариантами получения финансирования и точно поймете, какая стратегия подходит именно вам
03
Всего через полтора месяца вы сможете приобретете свою первую недвижимость в США
04
Сможете самостоятельно оценивать и выбирать объекты для инвестиций в недвижимость США
05
Будете грамотно взаимодействовать с партнерами по сделке и узнаете специфику работы с американскими риэлторами
06
Научитесь правильно и быстро сдавать объекты в аренду, чтобы возвращать инвестиции в короткие сроки
07
Начнете покупать дома до 50% ниже рыночной цены у мотивированных продавцов
08
Создадите собственную стратегию долгосрочного пассивного дохода с рентабельностью до 25% годовых

программа курса

программа курса

РАЗДЕЛ 01:
Введение в тему «основы инвестиций в недвижимость США»
РЕЗУЛЬТАТ:
Легкий старт в теме благодаря знанию базовой терминологии и пониманию основных движущих сил рынка недвижимости США
РАЗДЕЛ 02:
СТРАТЕГИЯ РАБОТЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ США
РЕЗУЛЬТАТ:
Знание основных стратегий работы на рынке американской недвижимости, по каким критериям выбрать свою. Изучите методы выгодной покупки недвижимости. Как и где искать доходные объекты. Какие существуют критерии выбора дома
РАЗДЕЛ 03:
ФИНАНСИРОВАНИЕ и ИНВЕСТИЦИИ
РЕЗУЛЬТАТ:
Ознакомитесь с разными вариантами получения финансирования, поймете, какая стратегия подходит вам
РАЗДЕЛ 04:
СИСТЕМА ПОКУПКИ и ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В США
РЕЗУЛЬТАТ:
Четкое понимание всех этапов купли-продажи недвижимости и нюансов взаимодействия с продавцом и другими партнерами сделки
РАЗДЕЛ 05:
СЕКРЕТЫ ИНВЕСТОРСКОГО РЕМОНТА
РЕЗУЛЬТАТ:
Изучите алгоритм работы с американскими подрядчиками по ремонтным работам
РАЗДЕЛ 06:
АРЕНДА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
РЕЗУЛЬТАТ:
Поймете как правильно и быстро сдать объект в аренду платежеспособным арендаторам, чтобы инвестиции уже начали возвращаться. Как правильно оформлять договорные отношения с арендаторами. Узнаете тонкости алгоритма посуточной аренды
РАЗДЕЛ 07:
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ
РЕЗУЛЬТАТ:
Разберетесь в основах законодательства США, узнаете, какие налоги необходимо платить и как быть законопослушным инвестором
РАЗДЕЛ 08:
Финансовая грамотность инвестора
РЕЗУЛЬТАТ:
Научитесь разрабатывать и применять стратегию, которая поможет увеличить и защитить ваш капитал на американской недвижимости
РАЗДЕЛ 09:
Статистика по самым топовым 10-ти штатам
РЕЗУЛЬТАТ:
Поймете какой штат Вам подойдет для сотрудничества по инвестициям в недвижимость
РАЗДЕЛ 10:
Продажа недвижимости
РЕЗУЛЬТАТ:
Узнаете разные способы выгодной продажи дома. Когда лучше и как продать дом, чтобы заработать.
РАЗДЕЛ 11:
Бизнес-иммиграция
РЕЗУЛЬТАТ:
Четкое понимание всех этапов купли-продажи недвижимости и нюансов взаимодействия с продавцом и другими партнерами сделки.

Автор программы: Игорь Свечин

Автор программы: Игорь Свечин

  • Автор программы, основатель и владелец инвестиционной компании Penninvest
  • Предприниматель с 30-летним стажем
  • Человек с 20-летним опытом работы с недвижимостью в Израиле и США
  • Знает, как найти выгодный объект недвижимости, который будет генерировать прибыль своему владельцу сразу после его приобретения
  • Заработал для инвесторов ~ 3 350 000 $ чистой прибыли с учетом капитализации
  • Более 45 объектов недвижимости в управлении
  • Создал управляющую компанию, которая уже более 5 лет успешно работает на рынке недвижимости США

Как построено обучение?

Как построено обучение?

Встречи проходят в онлайн в режиме реального времени. При изучении материала у вас будет возможность сразу задать вопросы автору программы.

В 9 из 10 случаев его знания и подходы помогут вам продвигаться в сфере инвестирования в недвижимость США быстрее, чем самостоятельно.
Живые встречи с автором
Попадете в закрытое сообщество студентов и клуб инвесторов компании Penninvest.

С ними можно обмениваться опытом, делиться инсайтами и обсуждать актуальные вопросы в сфере недвижимости. Комьюнити окажет помощь в консультировании, разборе кейсов, поиске партнеров и других вопросах.
Окружение
Вся программа строится на принципах структурированного обучения. Такой формат позволит вам понять всю систему работы на рынке недвижимости США от «А» до «Я».

В результате прохождения программы вы получите проверенный экспертом алгоритм действий, по которому можно совершать первые сделки и гарантированно заработать первые деньги.

Формат обучения

Формат обучения

14 вебинаров по 2,5 часа,
2 раза в неделю ВТ-ЧТ 19:00 мск, 12:00 NY
отработка практических действий на вебинарах
11 блоков с обучающими материалами (презентации/чек-листы/примеры документов)

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Если у вас возникли вопросы, и вы хотите узнать больше о программе, заполните форму ниже. Мы проконсультируем вас и ответим на вопросы.

СТОИМОСТЬ ОБУЧЕНИЯ

СТОИМОСТЬ ОБУЧЕНИЯ

Что входит в пакет
«Мне только посмотреть»
«Экспертный»
«Продвинутый»
Еженедельные вебинары с разборами 11-ти тем и ответами на вопросы
Доступ ко всем материалам: к видео-записям 14-ти встреч, письменным инструкциям
Доступ к закрытому чату инвесторов программы в Телеграм
Членство в клубе инвесторов Penninvest
3 месяца
6 месяцев
Электронная книга от Игоря Свечина "Американская недвижимость: путь к успеху и благосостоянию. Записки инвестора"
Индивидуальные консультации-разборы вашей стратегии от автора
1 консультация = 1,5 часа
3 консультации = 3 часа
Эксклюзивный подбор 20 предложений с лотами, готовыми к работе
Помощь с регистрацией LLC компании, открытие расчетного счета в Америке для проведения сделок
Сопровождение одной сделки на всех этапах (действуем 6 мес)
Управление Вашим объектом в подарок на 3 мес
Стандартная цена курса
$560
$950
$2 000
ЦЕНА СЕГОДНЯ
$350
$750
$1 500

МИФЫ НАЧИНАЮЩИХ ИНВЕСТОРОВ

МИФЫ НАЧИНАЮЩИХ ИНВЕСТОРОВ

Это очень дорогой вариант вложений и долго окупается
При покупке недвижимости вам действительно предстоит вложить объемную часть денег. Но если правильно подобрать штат, то рентабельность может достигать 25%, а окупится объект за 5-6 лет.
Чтобы заниматься инвестициями, нужно много свободного времени
Все намного проще. Вы можете изучить основы инвестирования в американскую недвижимость, чтобы понимать все этапы, тонкости, нюансы в данной отрасли. А вот сам подбор объектов, сопровождение сделки, поиск и заселение арендаторов делегировать специализированной компании.
Чтобы стать инвестором нужно экономическое образование
Инвестором может стать любой человек, если у него есть базовые знания о финансовой грамотности, которые позволяют рассчитать доходность и риски вложений.

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ (FAQ)

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ (FAQ)

5831 Forward ave 1074 Pittsburgh, PA 15217
info@penninvest-group.com
+1 (267) 990 5770
звонок за наш счёт
ПРОСТО ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ НИЖЕ
ПРОСТО ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ НИЖЕ
ПРОСТО ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ НИЖЕ